Superintendente falou sobre mercado imobiliário e linhas de financiamento para a habitação.
O município do Rio Grande registra 6.114 contratos imobiliários ativos com a Caixa, sendo que em 2024 foram assinados 466 novos contratos no valor total de R$ 98.916.000,00. As informações foram prestadas no evento Café & Conexão, que a Caixa promoveu em parceria com o Sindicato das Indústrias da Construção Civil, no auditório do CREA/RS, nesta última quinta-feira, 24. O evento contou com a presença de associados do Sinduscon, Delegado Representante do CRECI/RS Rudimar Esperon, Presidente do IAB/RS Núcleo do Rio Grande Liane Friedrish, dentre eles empresários da construção e do mercado imobiliário.
Inicialmente os presentes foram saudados pelo presidente Marco Antonio Tuszynski, que agradeceu a presença do superintendente Executivo de Habitação da Caixa, Eduardo Adolfo Gonçalves, que atua na Superintendência Centro Sul Gaúcha. O mandatário do Sinduscon Rio Grande destacou que as informações daquela instituição bancária, como a realidade do mercado e os planos de financiamento, são de grande interesse, uma vez que a Caixa é o maior agente financeiro de habitação no país.
Tuszynski convidou os presentes a assistirem a um vídeo institucional do Sinduscon e, a seguir, a secretária-executiva Larissa Dias falou sobre as ações do sindicato em 2024, que foi marcada pela posse da nova diretoria (com mandato até 2027), negociação da convenção coletiva de trabalho, realização de seminário “Rio Grande e seu caminho para o futuro”, criação de uma comissão para estudar a modernização do Plano Diretor do Município, entrevistas com os candidatos a prefeito, desenvolvimento de uma plataforma com dados censitários, informações espaciais do ITBI e dados do mercado imobiliário, dentre outras atividades. Ela também destacou o expressivo aumento no quadro associativo do Sinduscon Rio Grande, que hoje conta com 40 associados.
Os contratos fechados em 2024
O superintendente Eduardo Gonçalves disse que a Caixa tem muito a contribuir com informações do setor imobiliário e colocou-se à disposição para apoiar novos empreendimentos e fomentar a economia local. Falou na disponibilidade de vários produtos que podem ser financiados às pessoas físicas e também para pessoas jurídicas.
A Caixa possui R$ 770 bilhões em carteira de crédito habitacional e detém 65% do mercado imobiliário no país com 6,7 milhões de contratos ativos. Por dia são firmados 2.652 novos contratos, feitas 186 mil simulações no site e contratados oito empreendimentos, em média.
Em 2024, na região abrangida pela Superintendência Centro Sul Gaúcha, foram destinados mais de R$ 1 bilhão em financiamentos para 4.759 contratos novos de habitação, da seguinte forma: Santa Cruz do Sul (763 contratos assinados no valor de R$ 120 milhões), Santa Maria (700 contratos assinados no valor de R$ 177 milhões), Uruguaiana (387 contratos assinados no valor de R$ 105 milhões) Campanha (550 contratos assinados no valor de R$ 120 milhões), Rio Grande (466 contratos assinados no valor de R$ 98,916 milhões) e Pelotas (1.893 contratos assinados no valor de R$ 382 milhões).
No total de contratos, não apenas no ano de 2024, a Caixa tem em Rio Grande 6.114 contratos ativos numa carteira de R$ 672,83 milhões e ticket médio de R$ 132 mil. O palestrante observou que a Caixa nos últimos três anos vem batendo recordes em concessão de crédito imobiliário e em 2024 será batido novo recorde. Ele também informou sobre a faixa de imóveis mais pretendidos pelos rio-grandinos, baseado nos registros do simulador do banco, no qual a equipe do Sinduscon Rio Grande ficou comprometida em disponibilizar aos seus associados, tanto estes indicadores quanto outros que foram informados na palestra. Agradecemos a presença de todos no evento realizado pelo Sinduscon-RG em parceria com a CAIXA. Foi uma excelente oportunidade para apresentarmos os indicadores do mercado imobiliário de Rio Grande e região, aumentando nosso conhecimento sobre o setor. Para enriquecer ainda mais esse aprendizado, continuaremos promovendo eventos como este.
Jornalista Ique de La Rocha
